Samenvatting Doelenboom Ruimtelijke ontwikkeling
Ambitie | Doel | Inspanning |
|---|---|---|
We ontwikkelen een groene, gezonde en veilige stad | Realiseren van de doelen van de omgevingsvisie | We implementeren en borgen de omgevingsvisie en verstedelijkingsstrategie |
We voeren regie op grootschalige gebiedsontwikkelingen in balans met de hele stad | ||
We versterken en bestendigen de (interne en externe) samenwerking | ||
We ontwikkelen en zetten nieuwe instrumenten en innovatieve werkwijzen in | ||
Beter benutten van de kansen die de Omgevingswet biedt | We werken toe naar één integraal omgevingsplan voor het hele gemeentelijke grondgebied | |
We toetsen en vergunnen initiatieven sneller en integraler met ruimte voor maatwerk en participatie | ||
We sluiten aan op de Landelijke voorziening Digitaal Stelsel Omgevingswet | ||
Een gezondere leefomgeving | We verbeteren de luchtkwaliteit | |
We beheren de bodem en de ondergrond | ||
We dringen lawaai terug | ||
We verbeteren de milieukwaliteit breed (hitte, water, licht, externe veiligheid, etc.) | ||
We handhaven op milieuvergunningen en -regelgeving |
Arnhem groeit, de stad is in trek bij inwoners, bedrijven en bezoekers. We werken aan een betere benutting, doorstroming en kwaliteit van de woningvoorraad en voldoende stedelijke voorzieningen. Er moeten in de periode 2020-2040 16.000 woningen in de stad worden bijgebouwd om de wooncrisis aan te pakken en het woningtekort terug te brengen naar 2%. We streven naar een evenwichtige groei van de stad waarbij goed wonen in balans is met werk en voorzieningen in een groene en gezonde leefomgeving.
We zijn ons bewust van de spanning die er is tussen het bouwen van woningen om de wooncrisis aan te pakken en de stad die vraagt om een evenwichtige, kwalitatieve en duurzame stadsontwikkeling. De groei van de stad willen we benutten om de stad aantrekkelijker, socialer en vitaler te maken. Dat gaat niet vanzelf en vraagt om regievoering door de gemeente. Door samenwerking met overheden en ontwikkelende partijen worden robuuste maatschappelijke investeringen mogelijk maakt.
De verstedelijkingsopgave is voor de gemeente een grote financiële opgave. Een groeiende stad vraagt om een organisatie met meer uitvoeringskracht en middelen voor (co)financiering van de woningbouwopgave, daarbij behorende stedelijke voorzieningen en onrendabele grondexploitaties.
Met het Rijk zijn afspraken gemaakt over cofinanciering van gebiedsontwikkelingen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Ruim de helft van de in totaal 16.000 woningen die we tot 2040 in Arnhem gaan bouwen, is voorzien in de Spoorzone Arnhem-Oost. Eind 2025 heeft het Rijk aanvullende middelen beschikbaar gesteld voor de realisatie van onder andere Rijnpark fase 2 in Spoorzone Arnhem-Oost. In dit gebied zullen de meeste huizen worden gebouwd om een antwoord te bieden op de grote woonvraag en worden gemengde en groene stadswijken gerealiseerd met ruimte voor woningen, werkplekken, een park en de benodigde voorzieningen. In de Begroting 2026 zijn hiervoor de eerste gemeentelijke middelen voor cofinanciering beschikbaar gesteld. In deze begroting worden aanvullende voorstellen gedaan om Rijnpark fase 2 te realiseren: in 2028 € 700.000 en vanaf 2029 € 1.000.000 structureel per jaar. Indien beschikbaar gestelde middelen in enig jaar niet ingezet worden voor de realisatie van Rijnpark fase 2, zullen deze toegevoegd worden aan de BR Spoorzone zodat deze middelen beschikbaar blijven voor het realiseren van Rijnpark fase 2.
Bij de Drieslag en Presikhaaf liggen kansen om een impuls te geven aan de wijken en tegelijk op korte termijn veel woningen toe te voegen. We halen de planvorming naar voren en versnellen zo de woningbouw waar dat kan. De Drieslag willen we transformeren tot het hart van de wijk met ruimte voor wonen, werken en ontmoeten. We zetten alle benodigde instrumenten in om dit te realiseren. In 2027 wordt voor zowel de Drieslag als winkelcentrum Presikhaaf een budget van €100.000 beschikbaar gesteld voor het opstellen van een startnotitie.
Ook behoud van werkgelegenheid in de nabijheid van Spoorzone Arnhem-Oost is van groot belang. Hiervoor zal de ontwikkeling van Innovatief Maakdistrict Arnhem (IMA) van groot belang zijn, de gebiedsvisie en startnotitie zijn voor dit gebied inmiddels door de raad vastgesteld. Naast de economische doorontwikkeling speelt IMA een belangrijke rol in de (tijdelijke) herhuisvestingsopgave van bedrijven uit de Spoorzone. De komende periode worden plannen hiervoor uitgewerkt die kunnen leiden tot een gebiedsexploitatie of grondexploitaties. In deze begroting wordt voor de jaren 2027-2030 jaarlijks een bedrag van €350.000 gereserveerd voor de uitwerking van de plannen IMA.
Voorwaarde voor de ontwikkeling van de stad is dat onze leefomgeving aantrekkelijk, veilig en gezond blijft voor huidige en toekomstige inwoners. Daarom werken we vanaf 2025 de omgevingsvisie Arnhem 2040 uit in een samenhangend beleidsplan voor een gezonde en veilige leefomgeving, een duurzaam mobiliteitsplan, een woonvisie en een stedelijke visie op hoogbouw en verdichting. Zo zorgen we voor een goede kwaliteit van leven in onze stad.
Daarnaast werken we aan de implementatie van de Omgevingswet. Met de Omgevingswet zorgen we voor meer samenhang in het omgevingsrecht, meer transparantie, betere procedures en op termijn een betere (digitale) dienstverlening. Dit vraagt om een grote verandering waarin inwoners, ondernemers en onze collega’s weer hun weg moeten vinden.